Holzhäuser
als Wohn- oder Ferienhäuser
Über uns
MS-Bauservice ist ein etabliertes Bauunternehmen mit Sitz in Canillas de Albaida, Málaga / Spanien.
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Holz-Fertighäuser.
Unser erfahrenes Team bietet umfassende Bau- und Baunebenleistungen für private und gewerbliche Kunden.
Wir legen großen Wert auf Qualität, Zuverlässigkeit und Kundenzufriedenheit.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem qualifizierten Team garantieren wir Ihnen erstklassige Ergebnisse.
Wir bauen auch Holzhäuser anderer Hersteller auf oder renovieren und modernisieren Ihr jetziges Holzhaus.
Dienstleistungen
Grundstück
Wir helfen Ihnen, ihr passendes Grundstück, für ihr Traum-Holzhaus, zu finden.
Wir arbeiten mit mehreren Immobilien Makler in Kooperation zusammen.
Erdarbeiten
Unsere Kooperationspartner führen die erforderlichen Erdarbeiten für Einfahrt, Klärgrube, Wasserdepot, Holzgarage / Carport, Holzhaus Stützwände ect. aus.
Diese Baunebenarbeiten werden über uns koordiniert, damit eine termingerechte Fertigstellung eingehalten wird.
Aufbau
Wir realisieren den Aufbau des Holzhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen.
Das Holzhaus wird entweder auf eine gepflasterte Fläche oder auf Punktfundamente gestellt.
Dies bewirkt eine vereinfachte Genehmigung, da das Holzhaus als Mobil eingestuft wird.
Für eine Fläche oder Fundamente aus Beton benötigen Sie eine Baugenehmigung.
Kaminofen - Heizung
... mit Brandschutz, im rustikalem Design.
Alternativ können wir auch eine Fußbodenheizung inklusive Kühlsystem anbieten.
Diese wird über eine Wärmepumpe betrieben, so haben sie im Sommer so wie im Winter immer die selbe Temperatur im Haus.
Der Fußbodenaufbau von 8 - 11 cm muss beim Aufbau des Holzhauses berücksichtigt werden. Auf dem Boden können Fliesen oder Laminat etc. verlegt werden.
Frischwasser
Druckwasser-System, mit Wasserdepot von 2.500 Liter, Standart-Filtersystem und automatischem Druckausgleich.
Das Wassersystem kann mit einer Entkalkungsanlage, auf Osmose Basis und einer UV-Lampe erweitert werden, so wird das Wasser zum Trinkwasser.
Warmwasser wird vorzugsweise über einen Warmwasserboiler Gas erzeugt, kann aber auch über einen elektrischen Boiler oder Solar erfolgen.
Elektroanlage
Standartverlegung der Kabel ist auf der Wand im Kabelkanal.
Auf Wunsch können die Kabel in der Wand verlegt werden. Dies ist ab einer Wandstärke von 60 mm möglich oder bei einem doppelwandigen Haus ( 44 + 44 mm ).
Bei verkleideten Innenwände werden die Kabel in Leerrohre unter der Wandverkleidung verlegt.
Solaranlage
Unser Kooperationspartner installiert auf Wunsch eine Solaranlage als Inselanlage (mit Batterien) autark oder mit Einspeisung der überschüssigen Energie ins öffendliche Stromnetz.
Die Installation der Solaranlage wird beim Aufbau des Holzhauses, für eine späteres Nachrüsten, berücksichtigt.
Aufstellpool
Das Einbauen eines Pools in der Erde, aus Steine und Beton, ist in Spanien nicht mehr erlaubt.
Die Alternative dazu ist ein genehmigungsfreier Aufstellpool, der mit einer passenden Holzverkleidung gut zum Holzhaus passt.
Seit Januar 2024 ist das Befüllen mit Wasser aus der städtischen Wasserversorgung untersagt.
Eine gute Alternativ ist ein Jacuzzi ...
Außenküche
Wir gestalten nach Ihren Wünschen ihren Außenbereich.
Eine schöne Außenküche, darf für gemütliche Abende in Spanien nicht fehlen.
Wir betonieren ihren Zufahrtsweg, errichten Gartenmauern, überdachen ihre Terrasse, bauen ein Carport oder eine Holzgarage auf.
Hilfe in Spanien
Hilfe bei Behördengängen in Spanien :
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Erhalten Sie die N.I.E. (Ausländeridentifikationsnummer), N.I.F. (Steueridentifikationsnummer) Wohnsitz, Gesundheitsdienst, Renten, allgemeine Beratung usw.
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Immobilienverwaltungsservice, Kurz- und Langzeitmieten, Vertragsberatung, Übersetzungen, Ferienhausverwaltung, Reiseorganisation.
Mehr Information :
Beispiel-Holzhaus
Holzhaus "VERA" (44+44 mm), 132 m² + 13.5 m² Terrasse
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